Os preços das casas em Portugal subiram 10,4% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês de 2023. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.827 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, tendo em conta o valor mediano, atingindo um novo máximo histórico na série do índice de preços do idealista. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas em Portugal subiram 3,4%.
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Os preços das casas em 2024 subiram em 20 capitais de distrito, com Vila Real (21,2%), Évora (17,9%) e Leiria (15,4%) liderarem a lista. Seguem-se Coimbra (14,7%), Setúbal (13,7%), Beja (13,7%), Ponta Delgada (13,3%), Viseu (13,2%), Bragança (13%), Santarém (13%), Braga (12,1%), Funchal (11,1%), Faro (9%), Porto (7,3%), Portalegre (5,6%), Lisboa (5,1%), Guarda (4,7%), Castelo Branco (3,8%), Aveiro (3,2%) e Viana do Castelo (3,2%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.718 euros/m2. Porto (3.705 euros/m2) e Funchal (3.542 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (3.157 euros/m2), Aveiro (2.576 euros/m2), Setúbal (2.568 euros/m2), Évora (2.372 euros/m2), Ponta Delgada (2.124 euros/m2), Coimbra (2.093 euros/m2), Braga (1.975 euros/m2), Viana do Castelo (1.949 euros/m2), Leiria (1.632 euros/m2), Viseu (1.587 euros/m2) e Vila Real (1.403 euros/m2). Já as cidades mais económicas são a Guarda (845 euros/m2), Portalegre (860 euros/m2), Castelo Branco (896 euros/m2), Bragança (1.052 euros/m2), Beja (1.088 euros/m2) e Santarém (1.340 euros/m2).
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.
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