Coimbra
Cidade de Coimbra promove reabilitação da Piscina de Celas, construção de Centro Desportivo e requalificação do Campo da Arregaça
O executivo da Câmara Municipal (CM) de Coimbra vai analisar e votar, na sua reunião de segunda-feira, uma proposta para a concessão de terrenos municipais, onde está instalada a Piscina Municipal de Celas e terreno contíguo, com vista ao lançamento de um concurso para reabilitação desta infraestrutura desportiva e construção, concessão e exploração de um Centro Desportivo Integrado de Celas, tendo como contrapartida a reabilitação do edificado do Campo Municipal da Arregaça, cujo valor da intervenção se estima em 1,2 milhões de euros, conforme estudo prévio já aprovado pela autarquia.
Carlos Cidade, vereador do desporto
Esta é uma forma da autarquia promover a requalificação, a edificação e modernização de infraestruturas desportivas, fortalecendo a rede de equipamentos do concelho, potenciando a proximidade com a comunidade e impulsionando, assim, o desenvolvimento e a qualidade da prática de atividade física regular pela comunidade.
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A proposta passa pela concessão, por um período de 40 anos, de uma parcela de terreno e de um prédio urbano para a reabilitação da Piscina Municipal de Celas – que se encontra encerrada devido às consequências dos danos provocados pela passagem da tempestade “Leslie”, em outubro de 2018 – e pela construção, concessão e exploração do Centro Desportivo Integrado de Celas, que integra a Piscina Municipal de Celas. A contrapartida passa, pois, pela reabilitação do edificado do Campo Municipal da Arregaça, uma intervenção que tem um custo estimado de 1,2 milhões de euros. Caso a proposta seja aprovada, deverá ser posteriormente submetida à aprovação da Assembleia Municipal de Coimbra.
A Piscina Municipal de Celas é um equipamento desportivo destinado à prática de desportos aquáticos e está localizada numa zona de elevada densidade populacional, próximo de diversos estabelecimentos de ensino e de saúde, sendo essencial a sua reabilitação para que o espaço seja dinamizado e se promova a prática de atividade física. O prédio urbano tem uma área total de 1830 m2 e área de implantação é de 1670 m2, com uma cércea prevista de dois pisos. O Centro Desportivo Integrado de Celas, integrando a Piscina surge da oportunidade de modernizar o equipamento e ampliar o espaço, passando a incluir áreas destinadas a outras modalidades desportivas. A infraestrutura desportiva deverá nascer numa parcela de terreno contígua à Piscina Municipal, desanexada do prédio rústico designado por “Quinta das Albergarias”. Tem uma área total de 2067 m2 e uma área de implantação de 1445 m2, com uma cércea prevista de dois pisos.
A concessão dos terrenos municipais tem como fim, pois, a reabilitação da Piscina Municipal e a construção, concessão e exploração do Centro Desportivo Integrado de Celas, com a finalidade de desenvolvimento de atividades físicas e desportivas. Estão previstos vários espaços, entre outros, piscina, sauna, banho turco, squash, sala/parede de escalada, sala(s) de aula para atividades de grupo, sala(s) de exercício e musculação, sala polivalente de apoio, sala de primeiros socorros, balneários e demais instalações de apoio, seguindo as especificidades técnicas e as disposições legais e regulamentares em vigor. A infraestrutura ficará disponível para todos os utilizadores, estando prevista a acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada e o recurso a sinaléticas com sistema de comunicação específicos como o Braille e ColorADD.
O concessionário ficará encarregue da elaboração e aprovação do projeto de arquitetura completo e respetivos projetos de especialidades relativos ao Centro Desportivo.
A contrapartida da concessão e exploração é a requalificação do edificado do Campo Municipal da Arregaça, de acordo com o estudo prévio do projeto de arquitetura elaborado pelos serviços municipais. O estudo prévio define que o Campo Municipal da Arregaça vai passar a dispor de um novo edifício de apoio à prática desportiva, que substituirá as instalações de apoio existentes. O estudo prévio aprovado pelo executivo camarário na reunião em junho de 2017, prevê, assim, a criação de um novo imóvel, com dois pisos, que irá albergar várias valências, nomeadamente balneários para atletas e árbitros, sala de primeiros socorros, de reuniões e de direção, um ginásio para a prática de ginástica artística, instalações sanitárias públicas e um equipamento de restauração no rés-do-chão, articulado com uma praça a criar a poente do edifício.
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O terreno do complexo desportivo da Arregaça, pertencente ao município, tem uma área de 10 856,50 m2 e fica localizado junto ao vale da Arregaça entre a Rua Fonte do Bispo (a norte), a Rua Sanches da Gama (a poente) e a transversal à Rua Quinta das Fonsecas (a nascente). Atualmente é ocupado pelo campo de futebol e bancadas (7029 m2), e por instalações de apoio à prática desportiva (573,50 m2). O projeto a apresentar pelo concorrente manterá o campo de futebol e a bancada, com cerca de 450 lugares, substituindo as instalações de apoio existentes por um novo edifício que vai albergar várias valências desportivas.
O estudo prévio aprovado prevê, pois, a demolição das instalações de apoio que hoje existem junto ao campo de futebol por se entender que, pelo seu carater precário e implantação aleatória no terreno, não dignificam a prática desportiva nem o local. No lugar desta construção propõe-se a edificação de um novo imóvel (1450 m2) de apoio às atividades desportivas, com dois pisos, que albergará uma sala de ginástica (com 16m de largura, 16m de comprimento e 12m de altura), seis balneários, instalações sanitárias, sala de primeiros socorros, salas de apoio, bar e cafetaria. O imóvel permitirá “fechar” o Campo Municipal da Arregaça a poente e, ao mesmo tempo, criar um largo de utilização coletiva. Prevê-se, deste modo, o nascimento de uma nova relação com o arco da Rua Sanches da Gama, enquanto os utilizadores do campo ganham um novo espaço de receção, estar e lazer.
O acesso pedonal principal ao campo de futebol irá fazer-se através do patamar intermédio de um conjunto de rampas, pensadas nomeadamente para pessoas com mobilidade reduzida, existindo, contudo, uma outra entrada (de emergência) pela rua nascente. Quanto ao acesso viário, será pela Rua Fonte do Bispo e Rua Sanches da Gama, nas quais existe estacionamento de utilização pública. Ainda pela Rua Fonte do Bispo, haverá acesso a um estacionamento mais reservado e vocacionado para a utilização do campo de futebol. O estudo prevê ainda o acesso ao parque de estacionamento, situado a nascente, que poderá servir o campo de futebol.
Fica ainda previsto que a envolvente do Campo Municipal da Arregaça venha a apresentar, de futuro, melhores condições para circulação pedonal e de bicicleta sem, contudo, eliminar as vias destinadas a veículos motorizados.
O procedimento a adotar para a concessão do terreno municipal para a reabilitação da Piscina Municipal de Celas e construção, concessão e exploração do Centro Desportivo Integrado de Celas, tendo como contrapartida a reabilitação do edificado do Campo Municipal da Arregaça, será o de concurso público.
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