Os Centros Comerciais Alma Shopping (em Coimbra) e Nosso Shopping, geridos e comercializados pela CBRE, foram distinguidos com um dos principais sistemas de certificação de sustentabilidade de edifícios reconhecido internacionalmente – BREEAM, com classificações de Muito bom e Excelente, respetivamente para as categorias Edifício e Gestão na vertente ‘Em-Uso’.
Este sistema, desenvolvido pelo Building Research Establishment (BRE), permite medir o grau de sustentabilidade dos edifícios, tendo como principal objetivo reduzir os custos de funcionamento e melhoramento do comportamento ambiental dos mesmos.
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A certificação BREEAM avalia os edifícios em três categorias distintas – ‘Nova Construção’, monitorizando o desempenho sustentável dos edifícios nas fases de projeto e construção, ‘Em Uso’, que mede o mesmo parâmetro, incluindo as características do edifício e os procedimentos de gestão do mesmo, e a categoria ‘Remodelação’.
Esta certificação permite a proprietários e inquilinos avaliar as práticas de gestão do edifício, desenvolver planos de ação que permitam a melhoria da mesma, desenvolvendo uma avaliação comparativa com outros edifícios. Através deste sistema, os imóveis irão beneficiar de uma redução de custos operacionais, redução do impacto ambiental, melhoria dos níveis de reconhecimento internacional, reforço da responsabilidade corporativa e, consequentemente, o aumento do desenvolvimento de boas práticas, afirmando-se como empresa mais sustentável.
Bernardo Freitas, responsável técnico de Property Management da CBRE, refere que “a presente certificação vem confirmar uma tendência que se tem vindo a afirmar no segmento do imobiliário comercial, nomeadamente, a preocupação revelada pelos investidores, no que toca à sustentabilidade dos seus portefólios, ao procurarem práticas de investimento e de gestão mais responsáveis. Este tipo de iniciativas é muito importante para profissionalizar um mercado que ainda é muito jovem em Portugal. A CBRE tem atualmente a sustentabilidade como um dos seus pilares estratégicos e tem ajudado os seus clientes a desenvolver projetos mais sustentáveis em Portugal. Além dos centros Alma Shopping e Nosso Shopping, já certificados, estão também em processo de certificação mais cinco centros comerciais geridos pela CBRE, nomeadamente, o Alameda Shop & Spot, no Porto, o UBBO, na Amadora, o LoureShopping, em Loures, o RioSul Shopping, no Seixal, e o 8ª Avenida, em São João da Madeira.”
O esforço e as diversas otimizações realizadas ao nível da sustentabilidade, que têm vindo a ser aplicados nos edifícios sob gestão da CBRE, enquadram-se no compromisso assumido pela companhia a nível global, nomeadamente a sua adesão às Metas de Emissões com base científica (SBT – Science Based Targets), para a redução significativa das emissões de gases de efeito estufa (GEE) da sua própria operação e das propriedades que administra, para investidores e ocupantes.
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